Espace Services Santé – TEMIS Santé, Besançon

Implanté au cœur du quartier TEMIS Santé à Besançon, l’Espace Services Santé participe au développement de l’écosystème biomédical et des services liés à la santé à proximité immédiate du CHU Jean Minjoz et de l’UFR Médecine et Pharmacie.

Le projet prévoit la réalisation d’un ensemble immobilier développé en plusieurs phases, destiné à accueillir des activités tertiaires, des services et des espaces de formation en lien avec les secteurs de la santé, des biotechnologies et des technologies biomédicales.

La première tranche du programme porte sur la réalisation d’un bâtiment d’environ 2 000 m² intégrant des espaces tertiaires et des services dédiés aux acteurs de la filière santé. L’opération s’inscrit dans une démarche de haute performance énergétique avec l’intégration de solutions environnementales telles qu’un raccordement au réseau de chaleur urbain et l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture.

À travers cette opération, sedia accompagne le développement de la technopole TEMIS Santé en proposant des espaces adaptés aux nouveaux usages et aux besoins des acteurs du secteur médical et biomédical.

Programme de logements sociaux – Mouthe

À Mouthe, dans un contexte de forte tension sur l’offre résidentielle, sedia a développé un programme de logements sociaux destiné à répondre aux besoins du territoire et à renforcer l’offre locative accessible dans le Haut-Doubs.

Réalisée dans le cadre d’une Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) pour Habitat 25, l’opération comprend la construction de 16 logements sociaux intégrés dans un programme résidentiel neuf. Ce montage permet au bailleur social de disposer de logements livrés clés en main tout en garantissant la qualité architecturale et la performance du programme.

Le projet participe au développement d’une offre de logements adaptée aux besoins locaux et contribue au maintien de l’attractivité résidentielle de la commune.

Le Clos de Jules – Longevilles-Mont-d’Or

Longevilles-Mont-d’Or, sedia développe un programme résidentiel de 15 logements dans le cadre d’une opération en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA).

Situé dans une commune frontalière du massif jurassien, le projet vise à renforcer l’offre de logements et la capacité d’accueil résidentielle du territoire, notamment pour les ménages actifs travaillant de part et d’autre de la frontière.

Cette opération s’inscrit dans une logique de développement d’une offre de logements de qualité intégrée au tissu local, tout en favorisant la mixité résidentielle et l’attractivité du territoire.

À travers ce programme, sedia mobilise la VEFA comme un outil permettant de développer rapidement de nouveaux logements en partenariat avec les bailleurs et acteurs locaux.

Résidence Jean Léon – Vesoul

La Résidence Jean Léon s’inscrit dans le projet global de reconversion de la Cité Gérôme à Vesoul, ancienne friche éducative située en entrée de centre-ville. Cette opération participe à la transformation et à la requalification de ce secteur stratégique à travers la création d’un programme résidentiel intégré à un ensemble plus large comprenant équipements publics, espaces associatifs et aménagements urbains.

Le projet est porté dans le cadre d’un partenariat entre sedia et le promoteur privé SMCI, réunis au sein de la SCCV Jean Léon afin de mutualiser leurs compétences et d’assurer conjointement la maîtrise d’ouvrage de l’opération.

Le programme prévoit la réalisation de 33 logements destinés à accompagner la revitalisation du centre-ville et à renforcer l’attractivité résidentielle du site. Cette opération s’inscrit dans une démarche de renouvellement urbain conciliant qualité architecturale, développement durable et mixité des usages.

À travers ce projet, sedia confirme son rôle de promoteur immobilier engagé dans la reconversion des friches urbaines et la production de logements au service du renouvellement des centres-villes.

Dole Clémenceau – Dole

Situé à proximité immédiate du centre-ville historique de Dole, le projet Dole Clémenceau développe un programme immobilier mixte associant activités médicales, bureaux tertiaires et logements autour d’un patio paysager intérieur.

Le bâtiment, d’une surface d’environ 2 600 m², accueillera en rez-de-chaussée plusieurs cellules destinées à des professions médicales et paramédicales telles que dentistes, orthodontistes, kinésithérapeutes, ostéopathes ou audioprothésistes. Les niveaux supérieurs seront consacrés à des espaces tertiaires ainsi qu’à l’extension des locaux du Département du Jura afin de permettre le regroupement de plusieurs services sur un même site.

Le programme comprend également trois logements en attique bénéficiant de terrasses ouvertes sur le paysage urbain et les vues vers la Collégiale de Dole.

À travers cette opération, sedia accompagne le développement d’un programme immobilier mixte conciliant services de santé, activités tertiaires et habitat au sein d’un secteur stratégique du centre-ville dolois.

Les Mesnils Pasteur – Dole

En lien avec la Ville de Dole, le projet Les Mesnils Pasteur prévoit la réalisation d’un programme immobilier d’activités destiné à accueillir plusieurs acteurs du secteur des services et de la santé, à proximité du quartier des Mesnils Pasteur.

L’opération répond notamment aux besoins d’implantation exprimés par les Ambulances Dupuis et la Mutualité Française. Afin d’optimiser le fonctionnement du site et de mutualiser certains équipements, sedia et son partenaire SH Partner’s ont proposé le développement d’un ensemble immobilier commun intégrant locaux d’activités, stationnements et aménagements extérieurs partagés.

Le programme développera près de 2 500 m² de surfaces d’activités réparties en trois locaux distincts accompagnés de 89 places de stationnement. L’opération est portée par la SCCV Les Mesnils Pasteur, créée par sedia et SH Partner’s afin de mutualiser leurs expertises respectives sur les volets techniques, opérationnels, administratifs et financiers.

Le projet intègre également une démarche environnementale avec l’accompagnement du GIE NOVEA dans l’obtention des labellisations EFFINATURE et BEE.

À travers cette opération, sedia accompagne le développement d’un programme immobilier tertiaire et de services conciliant qualité environnementale, mutualisation des usages et attractivité économique du territoire dolois.