SULLY Santenov – Dijon

Au cœur du biocluster dijonnais, le projet SULLY Santenov ambitionne de devenir un lieu totem dédié à la formation, à la recherche, à l’innovation et à l’entrepreneuriat dans le domaine de la santé. Soutenu par Dijon Métropole et la Région Bourgogne-Franche-Comté, ce programme structurant participe au développement de l’écosystème santé Dijon Bourgogne, premier pôle industriel régional du secteur.

Développé sur 9 100 m², le bâtiment accueillera une diversité d’usages complémentaires : enseignement supérieur, laboratoires de recherche, espaces de travail flexibles, bureaux, plateformes techniques, espaces événementiels et restauration. Pensé comme un véritable tiers-lieu, il favorisera les échanges entre acteurs académiques, hospitalo-universitaires, industriels, start-up et organismes de formation.

Conçu par l’agence Patriarche et réalisé en co-promotion par Bart | Patriarche et Léon Grosse Immobilier, le projet s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse conforme à la RE2020 seuil 2025. Il vise notamment les certifications BREEAM Very Good, BBCA pour les espaces d’enseignement et le label R2S.

À travers cette opération, les partenaires du projet contribuent à renforcer l’attractivité du territoire et à accompagner le développement des filières pharmaceutiques, biotechnologiques, medtech et de santé numérique.

AgrOnov – Bretenière

Implanté à Bretenière, au sud de Dijon Métropole, AgrOnov est un technopôle agro-environnemental dédié à l’innovation en agroécologie. Pensé comme un lieu de convergence entre entreprises, recherche et monde agricole, il accompagne le développement de projets innovants répondant aux enjeux de transition du secteur agricole.

Intégré au patrimoine de Dijon Bourgogne Business Building (D3B), le site accueille une quinzaine d’entreprises innovantes au sein d’un ensemble immobilier de 5 600 m². Il propose des bureaux, laboratoires, espaces collaboratifs et équipements techniques favorisant l’expérimentation et le développement de nouvelles solutions au service d’une agriculture durable.

AgrOnov dispose également de serres d’expérimentation, de laboratoires partagés et de surfaces agricoles dédiées aux essais grandeur nature. Cette complémentarité entre immobilier, recherche et expérimentation permet d’accélérer le passage de l’innovation aux applications concrètes pour les filières agricoles.

Véritable écosystème d’innovation animé par l’association AgrOnov, le site rassemble entreprises, chercheurs, organismes agricoles et acteurs institutionnels. Il contribue ainsi au développement économique du territoire tout en renforçant l’attractivité de Dijon Métropole auprès des entreprises innovantes de la filière agroécologique.

TECHNOV – Pôle du numérique – Dijon

Le projet TECHNOV vise la création d’un équipement structurant dédié à la filière du numérique, implanté sur le foncier restant de la zone NOVAREA. Pensé comme un lieu totem de l’innovation et de l’entrepreneuriat, il a pour objectif de renforcer l’attractivité et le rayonnement économique du territoire tout en accompagnant le développement des entreprises innovantes du secteur digital.

Le programme prévoit la réalisation d’un bâtiment durable, intelligent et évolutif, conçu pour répondre aux besoins des acteurs du numérique, de la formation et de l’innovation. L’équipement intégrera des espaces modulables destinés à accueillir événements, démonstrations, réunions, activités de formation et bureaux.

Le rez-de-chaussée et le premier étage accueilleront un espace totem dédié à l’innovation numérique comprenant des zones événementielles, des espaces de démonstration, des salles de réunion, des espaces de restauration ainsi que des bureaux en location. Un organisme de formation prendra place au niveau supérieur avec des espaces de convivialité et une terrasse extérieure. Les niveaux tertiaires accueilleront enfin des surfaces de bureaux destinées à la location via baux commerciaux.

Le projet s’inscrit dans une logique de transition écologique et de flexibilité des usages afin de proposer un bâtiment capable d’évoluer avec les besoins futurs de ses occupants.

Forvia Siège – Technoland II, Allenjoie

Dans la continuité du développement de ses activités sur la zone Technoland II, le groupe Forvia a engagé la réalisation d’un second site industriel dédié à la fabrication de sièges automobiles. Ce projet confirme la dynamique industrielle du territoire et la volonté du groupe de renforcer son implantation locale.

Le bâtiment a été conçu avec des exigences élevées en matière de performance énergétique et environnementale, intégrant notamment des dispositifs visant à réduire l’empreinte carbone et à améliorer l’efficacité énergétique. Cette approche s’inscrit dans les transformations du secteur automobile et dans les objectifs de transition écologique.

Portée en co-promotion par les acteurs de la grappe sedia et leurs partenaires, l’opération illustre la capacité à accompagner des projets industriels complexes en apportant des solutions immobilières adaptées aux besoins des entreprises.

Forvia Système d’échappements – Technoland II, Allenjoie

Dans le cadre de la transformation de ses activités industrielles, le groupe Forvia a développé un nouveau site de production sur la zone Technoland II à Allenjoie. Ce projet accompagne les évolutions du secteur automobile, notamment vers des solutions plus durables et innovantes.

Le bâtiment industriel, conçu selon des standards élevés de performance environnementale, s’inscrit dans une démarche de modernisation des outils de production. Il contribue au maintien et au développement de l’activité industrielle sur le territoire, en consolidant l’implantation d’un acteur majeur du secteur.

L’opération repose sur un montage associant acteurs publics et partenaires privés, illustrant la capacité de la grappe sedia à accompagner des projets économiques structurants. Elle participe au renforcement de l’attractivité industrielle locale et à la pérennisation de l’emploi.

Usine de fabrication GEN-HY – Allenjoie

L’implantation de l’entreprise GEN-HY dans le Pays de Montbéliard marque une étape importante dans le développement de la filière hydrogène sur le territoire. Spécialisée dans la conception d’électrolyseurs nouvelle génération, l’entreprise a choisi Allenjoie pour l’implantation de sa première usine de production.

Pour accompagner ce projet industriel stratégique, la SEM Pays de Montbéliard Immobilier d’Entreprises (PMIE) s’est appuyée sur la SCCV IH2, associant sedia et PMIE, afin de piloter la réalisation de l’usine.

Cette opération s’inscrit dans un programme d’investissement d’envergure soutenu par des financements publics, traduisant l’intérêt porté au développement de la filière hydrogène et aux nouvelles industries liées à la transition énergétique.

Le projet contribuera au développement économique du territoire avec la création annoncée de plusieurs dizaines d’emplois dès la première phase d’exploitation du site.

Bâtiment S74 – Zone Stellantis Nord, Sochaux

Le projet du bâtiment S74 à Sochaux s’inscrit dans la stratégie de transformation et de densification de la Zone PAI développée sur les anciens espaces industriels du site Stellantis.

L’opération vise à restructurer et valoriser ce secteur stratégique afin de renforcer son attractivité économique et favoriser l’accueil de nouvelles activités industrielles et logistiques. Le projet prévoit notamment la constitution d’un front bâti le long de la voie départementale afin d’améliorer la visibilité du site et son intégration dans l’environnement économique du territoire.

Cette intervention accompagne la modernisation engagée depuis plusieurs années sur le site industriel historique de Sochaux, marquée par une réorganisation des espaces de production et la reconversion progressive de plusieurs emprises en nouveaux espaces d’activités.

À travers cette opération, sedia accompagne la SEM PMIE dans le développement et la diversification des activités économiques sur le secteur Stellantis Nord, en favorisant la réutilisation et l’optimisation du foncier industriel existant.

Esplanade de l’Industrie – Zone Stellantis Nord, Sochaux

Le projet de l’Esplanade de l’Industrie à Sochaux accompagne la transformation du secteur Stellantis Nord et la mise en valeur du Mattern Lab, tiers-lieu dédié à l’industrie du futur et aux innovations liées à l’industrie 4.0.

L’opération prévoit la création d’un espace paysager public situé devant le Mattern Lab afin d’améliorer l’intégration urbaine et paysagère du site industriel. Pensée comme un lieu ouvert et accessible, l’esplanade accueillera des espaces de détente ainsi que des aménagements dédiés aux mobilités douces, notamment des stationnements pour les deux-roues.

À terme, cet espace sera rétrocédé à Pays de Montbéliard Agglomération afin d’être intégré au domaine public et ouvert aux habitants, salariés et visiteurs du secteur. Le projet contribue ainsi à renforcer l’attractivité du site tout en accompagnant l’évolution des espaces industriels vers des environnements plus qualitatifs et ouverts sur la ville.

À travers cette opération, sedia accompagne la SEM PMIE dans l’aménagement et la valorisation des espaces publics liés à la reconversion du secteur industriel de Sochaux.

BIOPARC 2 – TEMIS Santé, Besançon

Implanté au sein de la technopole TEMIS Santé à Besançon, BIOPARC 2 complète l’offre immobilière dédiée aux activités médicales et biomédicales de haute technologie.

Ce programme locatif a été conçu pour accueillir des entreprises, laboratoires et structures innovantes évoluant dans les domaines de la santé, des biotechnologies et des sciences du vivant. Il offre des surfaces adaptées aux besoins des acteurs de la filière dans un environnement favorisant les synergies entre recherche, innovation et développement économique.

À travers BIOPARC 2, aktya poursuit son engagement en faveur du développement de l’écosystème TEMIS Santé en proposant une offre immobilière spécialisée au service de l’innovation et de l’excellence médicale.

BIOPARC 1 – TEMIS Santé, Besançon

Implanté au sein de la technopole TEMIS Santé à Besançon, BIOPARC 1 est un ensemble immobilier locatif dédié à l’accueil d’activités médicales et biomédicales de haute technologie.

Conçu pour accompagner le développement des acteurs de la filière santé, le programme propose des surfaces adaptées aux entreprises innovantes, aux laboratoires et aux structures spécialisées évoluant dans les domaines des biotechnologies, des dispositifs médicaux et des sciences du vivant.

À travers cette opération, aktya contribue au renforcement de l’écosystème de TEMIS Santé en mettant à disposition des espaces immobiliers favorisant l’innovation, la recherche et le développement économique du territoire.