Les Hexagones – Montbéliard

Située au cœur de la ZAC de la Petite Hollande à Montbéliard, l’opération des Hexagones constitue un projet majeur de renouvellement urbain porté par la Ville et confié à Territoire 25 dans le cadre d’une concession d’aménagement. Implanté en quartier prioritaire de la politique de la ville et lauréat du programme national « Quartier Résilient », ce site de 7 hectares représente un enjeu stratégique pour la transformation urbaine et sociale du territoire.

L’ambition du projet est de revaloriser un quartier en difficulté en lui redonnant attractivité, qualité de vie et mixité des usages. L’intervention repose sur une recomposition globale du site, combinant diversification de l’offre de logements, développement d’activités et requalification ambitieuse des espaces publics.

L’année 2024 a marqué une étape importante avec la concrétisation de plusieurs aménagements structurants. L’ancienne halle a été transformée en pôle de services accueillant commerces et professions médicales, contribuant à renforcer l’offre de proximité. Parallèlement, la requalification de la rue du Dr Becker et de ses abords a permis d’améliorer les usages et le cadre de vie, avec l’intégration de stationnements drainants, d’espaces de détente et du « méandre vert », nouvel espace paysager structurant.

Le projet accorde une place centrale aux enjeux environnementaux, avec notamment la plantation de près de 500 arbres et une approche favorisant la renaturation du site. La démolition de l’ancien centre commercial a par ailleurs permis de libérer des emprises destinées à accueillir de nouveaux programmes de logements, portés par des opérateurs publics et privés.

À travers cette opération, le quartier des Hexagones est progressivement redessiné autour d’espaces publics qualitatifs, d’une offre résidentielle diversifiée et d’une meilleure intégration urbaine. Le projet illustre le savoir-faire de Territoire 25 dans la conduite d’opérations complexes, conciliant attractivité, inclusion sociale et transition écologique.