Quartier de l’ancienne gare – Audincourt

Le projet d’aménagement du quartier de l’ancienne gare à Audincourt s’inscrit dans une opération de reconversion d’une friche ferroviaire de 3 hectares, située en cœur de ville. Portée par la Ville d’Audincourt et confiée à Territoire 25 dans le cadre d’une concession d’aménagement sur la période 2023–2028, cette opération vise à créer un nouveau quartier résidentiel durable, tout en valorisant un foncier déjà artificialisé.

Le programme prévoit la réalisation d’environ 115 logements répartis en plusieurs immeubles collectifs, avec une forte mixité résidentielle associant logements locatifs publics, logements abordables et logements en accession. Cette diversité répond aux besoins du territoire tout en favorisant une occupation équilibrée du site.

L’opération se distingue par une approche environnementale intégrée, notamment à travers la gestion des sols pollués hérités de l’ancien usage ferroviaire. Une première phase de proto-aménagement a permis l’excavation des terres contaminées, puis leur traitement et leur réemploi sur site sous forme d’aménagements paysagers, conciliant dépollution et valorisation des espaces publics.

Les travaux, engagés à partir de mi-2024, portent sur la réalisation des infrastructures et la viabilisation des terrains. Deux macro-lots ont ainsi été préparés en vue de leur cession à un opérateur immobilier pour la construction des futurs logements. La commercialisation est prévue à partir de 2026.

À travers cette opération, Territoire 25 accompagne la transformation d’une friche en un quartier habité, paysager et durable, contribuant à la limitation de l’étalement urbain et au renouvellement du tissu urbain existant.