Hauts du Chazal – Secteur nord-est, Besançon

L’opération d’aménagement du secteur nord-est de la ZAC des Hauts du Chazal s’inscrit dans la poursuite du développement d’un quartier structurant dédié aux activités de santé et à l’habitat collectif. D’une superficie globale de 45 hectares, la ZAC accueille déjà un ensemble significatif d’équipements et de programmes, incluant plus de 1 000 logements, des surfaces d’activités biomédicales ainsi que le campus des Hauts du Chazal, regroupant notamment des équipements universitaires et de recherche.

Dans ce contexte, le secteur nord-est constitue la dernière phase d’aménagement de la ZAC. sedia accompagne les collectivités concédantes dans la définition et la mise en œuvre de ce nouveau programme, validé en 2023, qui vise à compléter et renforcer la cohérence du quartier.

Le projet prévoit la réalisation d’environ 300 logements, répondant aux besoins en habitat sur le territoire, ainsi que l’implantation d’équipements et de programmes en lien avec les activités hospitalières et biomédicales, notamment un internat pour le CHU. Des lots réversibles sont également envisagés, permettant d’accueillir selon les besoins des fonctions d’habitat ou d’activité.

L’opération intègre enfin la création d’espaces publics structurants et de parcs, contribuant à la qualité du cadre de vie et à l’intégration du projet dans son environnement. Elle participe ainsi à la consolidation d’un pôle majeur dédié à la santé et à l’innovation à l’échelle de l’agglomération bisontine.