Situé à Montbéliard, au sein du programme des Nouveaux Hexagones, ce local professionnel de 78 m² s’inscrit dans un immeuble neuf de standing, à vocation médicale et tertiaire. Il offre un environnement de travail qualitatif, adapté aux activités de services et de santé.

Le local est livré brut, permettant au preneur d’aménager les espaces selon ses besoins et son activité. Cette flexibilité constitue un atout pour une implantation sur mesure, en cohérence avec les exigences professionnelles.

Implanté en zone franche urbaine (ZFU), le site bénéficie d’un cadre attractif, avec une accessibilité optimale. À proximité immédiate de l’autoroute A36 et de la zone commerciale du Pied des Gouttes, il permet de faciliter les déplacements et l’accueil de clientèle.

Le programme propose également des charges de fonctionnement maîtrisées ainsi qu’un stationnement sécurisé en sous-sol, apportant un confort d’usage au quotidien.

Ce bien constitue une opportunité pour les professionnels souhaitant louer un local neuf, fonctionnel et bien situé.

Loyer annuel : 7 254 € HT
Stationnement : 420 € HT / an
Charges : 20 € HT / m² / an

Pour la vente, merci de nous contacter.

Contact : Edouard JEUNOT – 06 22 06 11 82 – e.jeunot@sedia-bfc.fr

Situé à Vieux-Charmont, au sein de la ZAC du Crépon, ce terrain à vocation professionnelle bénéficie d’un emplacement attractif, au cœur d’un environnement résidentiel dynamique et à proximité immédiate des commerces et services.

D’une surface de 4 077 m², cette parcelle est destinée à la réalisation d’un bâtiment à usage professionnel, adapté à des activités commerciales, tertiaires ou de services à la personne. Elle offre une capacité d’implantation intermédiaire, idéale pour des projets structurés.

Le site dispose d’une excellente accessibilité, avec un accès rapide à l’autoroute A36 (axe Besançon – Mulhouse) en environ 6 minutes, facilitant les déplacements et la desserte du territoire.

Développé dans une logique d’aménagement cohérente, ce terrain constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur accessible, fonctionnel et bien intégré à son environnement.

Contact : Coline MONNIEN – 06 49 60 01 89 – c.monnien@sedia-bfc.fr

Situé à Vieux-Charmont, au sein de la ZAC du Crépon, ce terrain à vocation professionnelle bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un environnement résidentiel dynamique et à proximité immédiate des commerces et services du quotidien.

D’une surface de 6 334 m², cette parcelle est destinée à la réalisation d’un bâtiment à usage professionnel, pouvant accueillir des activités commerciales, tertiaires ou de services à la personne. Elle offre un potentiel d’implantation adapté à des projets de plus grande envergure.

Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un accès rapide à l’autoroute A36 (axe Besançon – Mulhouse) en environ 6 minutes, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels.

Développé dans une logique d’aménagement cohérente, ce terrain constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement accessible, fonctionnel et bien intégré à son tissu local.

Contact : Coline MONNIEN – 06 49 60 01 89 – c.monnien@sedia-bfc.fr

Situé à Vieux-Charmont, au sein de la ZAC du Crépon, ce terrain à vocation professionnelle bénéficie d’un environnement attractif, au cœur d’un secteur résidentiel dynamique et à proximité immédiate des commerces et services.

La parcelle, d’une surface de 1 622 m², est destinée à la réalisation d’un bâtiment à usage professionnel, pouvant accueillir des activités commerciales, tertiaires ou de services à la personne. Elle offre ainsi une opportunité d’implantation adaptée à différents types de projets.

Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un accès rapide à l’autoroute A36 (axe Besançon – Mulhouse) en environ 6 minutes, facilitant les déplacements et la desserte du territoire.

Développé dans une logique d’aménagement cohérente, ce terrain constitue une opportunité pour les professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement accessible, fonctionnel et bien intégré à son tissu local.

Contact : Coline MONNIEN – 06 49 60 01 89 – c.monnien@sedia-bfc.fr

Situé en plein cœur de la commune de Saône, ce nouveau Pôle Santé propose un ensemble immobilier neuf dédié aux professionnels du secteur médical et paramédical. Implanté à proximité immédiate des commerces et services, il bénéficie d’un environnement pratique et accessible.

Le programme développe une surface totale d’environ 750 m², répartie en 12 cellules livrées brutes, avec réseaux en attente. Les surfaces, comprises entre 48 m² et 87 m², sont modulables et peuvent être fusionnées afin de s’adapter aux besoins spécifiques de chaque activité.

Conçu pour offrir des conditions d’exercice optimales, le bâtiment propose des charges de fonctionnement maîtrisées ainsi qu’un stationnement aisé à proximité immédiate, facilitant l’accueil de la patientèle.

Ce programme constitue une opportunité d’implantation pour les professionnels de santé souhaitant intégrer un environnement structuré, moderne et bien situé.

Contact : Alexandre PRALON – 06 33 78 72 54 – a.pralon@sedia-bfc.fr

Situé en centre-ville de Dole, ce programme tertiaire neuf propose des locaux à usage de bureau ou d’activité, au sein d’un ensemble immobilier contemporain offrant un cadre de travail qualitatif et fonctionnel.

L’opération s’organise autour d’un patio paysager, dans une configuration en « U » (R+2 + attique), reposant sur un socle de stationnement semi-enterré. L’ensemble développe environ 2 800 m² de surface de plancher, pensé pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement structuré et agréable.

Les locaux sont proposés bruts, avec des surfaces modulables comprises entre 80 m² et 340 m², permettant une adaptation aux besoins spécifiques des entreprises, professions libérales ou activités de services.

Bénéficiant d’une localisation centrale, le programme offre un accès direct aux services, commerces et infrastructures de la ville, facilitant le quotidien des utilisateurs et l’accueil de clientèle.

Ce bien constitue une opportunité d’implantation pour les professionnels souhaitant s’installer dans un environnement moderne, accessible et attractif.

Contact : Edouard Jeunot – 06 22 06 11 82 – e.jeunot@sedia-bfc.fr

Situé à l’entrée sud de l’agglomération de Vesoul, sur la commune d’Échenoz-la-Méline, le parc d’activités Échenoz Sud bénéficie d’un emplacement stratégique, sur l’axe Besançon – Vesoul, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.

Développé pour accompagner le dynamisme économique du territoire, ce parc a vocation à accueillir une large diversité d’activités : industrielles, logistiques, artisanales, tertiaires ou de services. Il propose un cadre d’implantation structuré, adapté aux besoins des entreprises, avec un accompagnement personnalisé tout au long des projets.

S’étendant sur 39 hectares, dont 26 hectares cessibles, le site intègre une part importante d’espaces paysagers (environ 20 %), garantissant une insertion qualitative des activités dans leur environnement. Des fonciers de grande envergure sont également disponibles, avec des unités de plus de 10 hectares d’un seul tenant, permettant d’accueillir des projets d’envergure.

À seulement 5 minutes du centre de Vesoul, ce parc d’activités constitue une opportunité d’implantation pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et qualité d’aménagement.

Situé à Montbéliard, au sein du programme des Nouveaux Hexagones, ce bureau de 76 m² prend place dans un immeuble neuf de standing, à vocation médicale et tertiaire. Il s’inscrit dans un environnement professionnel structuré, adapté à l’accueil d’activités de services ou de santé.

Implanté en zone franche urbaine (ZFU), le bien bénéficie d’un cadre fiscal avantageux, tout en offrant une excellente accessibilité. À proximité immédiate de l’autoroute A36 et de la zone commerciale du Pied des Gouttes, il profite d’une localisation stratégique, facilitant les déplacements et l’accueil de clientèle.

Le local, fonctionnel et moderne, s’intègre dans un ensemble immobilier conçu pour offrir des conditions de travail optimales, avec des charges de fonctionnement maîtrisées. Il dispose également d’un stationnement sécurisé en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Ce bien constitue une opportunité d’implantation pour des professionnels souhaitant s’installer dans un environnement qualitatif, accessible et dynamique.

Contact : Edouard JEUNOT – 06 22 06 11 82 – e.jeunot@sedia-bfc.fr

Située à Besançon, la ZAC des Hauts du Chazal s’inscrit dans un projet d’aménagement d’envergure, structuré autour d’un pôle santé majeur, à proximité immédiate du CHRU Jean Minjoz et de la faculté de médecine-pharmacie. Engagée dès 1998, cette opération pilotée par sedia vise à accompagner le développement urbain du secteur, en articulant activités économiques et programmes de logements.

D’une superficie d’environ 45 hectares, dont 23 hectares commercialisables, la ZAC développe un programme mixte, avec une partie sud dédiée aux activités biomédicales et une partie nord consacrée à l’habitat. À terme, l’opération prévoit la réalisation d’environ 1 380 logements, intégrant une part de logements sociaux, ainsi que des équipements structurants.

À ce jour, plus de 1 000 logements ont déjà été réalisés ou sont en cours de construction, témoignant de la dynamique du quartier et de son attractivité. Le site bénéficie d’un environnement complet, associant équipements de santé, infrastructures universitaires, commerces et services, ainsi qu’une desserte performante par le tramway reliant le centre-ville en une dizaine de minutes.

Le développement se poursuit aujourd’hui avec le secteur nord-est, dernier secteur à aménager, représentant environ 14,5 hectares. Ce secteur prévoit la réalisation d’environ 350 logements, ainsi que la création d’un grand parc paysager d’environ 9 hectares, structurant les futurs espaces de vie et répondant aux enjeux de qualité urbaine et environnementale.

Des opportunités foncières sont ainsi proposées aux opérateurs immobiliers souhaitant s’inscrire dans la continuité de ce projet structurant, au sein d’un quartier déjà constitué et en pleine évolution.

Cette opération constitue une opportunité de développement résidentiel au cœur d’un pôle urbain majeur, alliant attractivité, accessibilité et qualité de cadre de vie.