Situé à Montbéliard, au sein du programme des Nouveaux Hexagones, ce local professionnel de 78 m² s’inscrit dans un immeuble neuf de standing, à vocation médicale et tertiaire. Il offre un environnement de travail qualitatif, adapté aux activités de services et de santé.

Le local est livré brut, permettant au preneur d’aménager les espaces selon ses besoins et son activité. Cette flexibilité constitue un atout pour une implantation sur mesure, en cohérence avec les exigences professionnelles.

Implanté en zone franche urbaine (ZFU), le site bénéficie d’un cadre attractif, avec une accessibilité optimale. À proximité immédiate de l’autoroute A36 et de la zone commerciale du Pied des Gouttes, il permet de faciliter les déplacements et l’accueil de clientèle.

Le programme propose également des charges de fonctionnement maîtrisées ainsi qu’un stationnement sécurisé en sous-sol, apportant un confort d’usage au quotidien.

Ce bien constitue une opportunité pour les professionnels souhaitant louer un local neuf, fonctionnel et bien situé.

Loyer annuel : 7 254 € HT
Stationnement : 420 € HT / an
Charges : 20 € HT / m² / an

Pour la vente, merci de nous contacter.

Contact : Edouard JEUNOT – 06 22 06 11 82 – e.jeunot@sedia-bfc.fr