Situé en plein cœur de la commune de Saône, ce nouveau Pôle Santé propose un ensemble immobilier neuf dédié aux professionnels du secteur médical et paramédical. Implanté à proximité immédiate des commerces et services, il bénéficie d’un environnement pratique et accessible.

Le programme développe une surface totale d’environ 750 m², répartie en 12 cellules livrées brutes, avec réseaux en attente. Les surfaces, comprises entre 48 m² et 87 m², sont modulables et peuvent être fusionnées afin de s’adapter aux besoins spécifiques de chaque activité.

Conçu pour offrir des conditions d’exercice optimales, le bâtiment propose des charges de fonctionnement maîtrisées ainsi qu’un stationnement aisé à proximité immédiate, facilitant l’accueil de la patientèle.

Ce programme constitue une opportunité d’implantation pour les professionnels de santé souhaitant intégrer un environnement structuré, moderne et bien situé.

Contact : Alexandre PRALON – 06 33 78 72 54 – a.pralon@sedia-bfc.fr

Situé en centre-ville de Dole, ce programme tertiaire neuf propose des locaux à usage de bureau ou d’activité, au sein d’un ensemble immobilier contemporain offrant un cadre de travail qualitatif et fonctionnel.

L’opération s’organise autour d’un patio paysager, dans une configuration en « U » (R+2 + attique), reposant sur un socle de stationnement semi-enterré. L’ensemble développe environ 2 800 m² de surface de plancher, pensé pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement structuré et agréable.

Les locaux sont proposés bruts, avec des surfaces modulables comprises entre 80 m² et 340 m², permettant une adaptation aux besoins spécifiques des entreprises, professions libérales ou activités de services.

Bénéficiant d’une localisation centrale, le programme offre un accès direct aux services, commerces et infrastructures de la ville, facilitant le quotidien des utilisateurs et l’accueil de clientèle.

Ce bien constitue une opportunité d’implantation pour les professionnels souhaitant s’installer dans un environnement moderne, accessible et attractif.

Contact : Edouard Jeunot – 06 22 06 11 82 – e.jeunot@sedia-bfc.fr

Situé à l’entrée sud de l’agglomération de Vesoul, sur la commune d’Échenoz-la-Méline, le parc d’activités Échenoz Sud bénéficie d’un emplacement stratégique, sur l’axe Besançon – Vesoul, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.

Développé pour accompagner le dynamisme économique du territoire, ce parc a vocation à accueillir une large diversité d’activités : industrielles, logistiques, artisanales, tertiaires ou de services. Il propose un cadre d’implantation structuré, adapté aux besoins des entreprises, avec un accompagnement personnalisé tout au long des projets.

S’étendant sur 39 hectares, dont 26 hectares cessibles, le site intègre une part importante d’espaces paysagers (environ 20 %), garantissant une insertion qualitative des activités dans leur environnement. Des fonciers de grande envergure sont également disponibles, avec des unités de plus de 10 hectares d’un seul tenant, permettant d’accueillir des projets d’envergure.

À seulement 5 minutes du centre de Vesoul, ce parc d’activités constitue une opportunité d’implantation pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et qualité d’aménagement.

Situé à Montbéliard, au sein du programme des Nouveaux Hexagones, ce bureau de 76 m² prend place dans un immeuble neuf de standing, à vocation médicale et tertiaire. Il s’inscrit dans un environnement professionnel structuré, adapté à l’accueil d’activités de services ou de santé.

Implanté en zone franche urbaine (ZFU), le bien bénéficie d’un cadre fiscal avantageux, tout en offrant une excellente accessibilité. À proximité immédiate de l’autoroute A36 et de la zone commerciale du Pied des Gouttes, il profite d’une localisation stratégique, facilitant les déplacements et l’accueil de clientèle.

Le local, fonctionnel et moderne, s’intègre dans un ensemble immobilier conçu pour offrir des conditions de travail optimales, avec des charges de fonctionnement maîtrisées. Il dispose également d’un stationnement sécurisé en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Ce bien constitue une opportunité d’implantation pour des professionnels souhaitant s’installer dans un environnement qualitatif, accessible et dynamique.

Contact : Edouard JEUNOT – 06 22 06 11 82 – e.jeunot@sedia-bfc.fr

Située à Besançon, la ZAC des Hauts du Chazal s’inscrit dans un projet d’aménagement d’envergure, structuré autour d’un pôle santé majeur, à proximité immédiate du CHRU Jean Minjoz et de la faculté de médecine-pharmacie. Engagée dès 1998, cette opération pilotée par sedia vise à accompagner le développement urbain du secteur, en articulant activités économiques et programmes de logements.

D’une superficie d’environ 45 hectares, dont 23 hectares commercialisables, la ZAC développe un programme mixte, avec une partie sud dédiée aux activités biomédicales et une partie nord consacrée à l’habitat. À terme, l’opération prévoit la réalisation d’environ 1 380 logements, intégrant une part de logements sociaux, ainsi que des équipements structurants.

À ce jour, plus de 1 000 logements ont déjà été réalisés ou sont en cours de construction, témoignant de la dynamique du quartier et de son attractivité. Le site bénéficie d’un environnement complet, associant équipements de santé, infrastructures universitaires, commerces et services, ainsi qu’une desserte performante par le tramway reliant le centre-ville en une dizaine de minutes.

Le développement se poursuit aujourd’hui avec le secteur nord-est, dernier secteur à aménager, représentant environ 14,5 hectares. Ce secteur prévoit la réalisation d’environ 350 logements, ainsi que la création d’un grand parc paysager d’environ 9 hectares, structurant les futurs espaces de vie et répondant aux enjeux de qualité urbaine et environnementale.

Des opportunités foncières sont ainsi proposées aux opérateurs immobiliers souhaitant s’inscrire dans la continuité de ce projet structurant, au sein d’un quartier déjà constitué et en pleine évolution.

Cette opération constitue une opportunité de développement résidentiel au cœur d’un pôle urbain majeur, alliant attractivité, accessibilité et qualité de cadre de vie.

Situé à Besançon, au cœur du quartier des Hauts du Chazal et du parc TEMIS Santé, cet ensemble immobilier s’inscrit dans un environnement dédié aux activités médicales, tertiaires et de services. À proximité immédiate du CHRU Jean Minjoz et de l’UFR Médecine-Pharmacie, il bénéficie d’un écosystème structurant, favorable au développement d’activités de santé.

Le programme développe environ 3 000 m² de surface de plancher, répartis en deux tranches : une première tranche d’environ 2 000 m² (livrée au 1er trimestre 2024) et une seconde tranche d’environ 1 000 m². Conçu par le cabinet NUNC Architecte, l’ensemble propose des espaces modernes et fonctionnels, adaptés aux besoins des professionnels.

Les plateaux sont divisibles, avec des surfaces modulables de 65 m² à 400 m², permettant d’accueillir une grande diversité d’activités, du cabinet médical aux structures de services ou entreprises du secteur santé.

Proposé principalement à l’acquisition dans le cadre d’une copropriété, ce programme peut également offrir des opportunités locatives selon les besoins.

Une opportunité d’implantation au sein d’un pôle santé et recherche en plein développement, bénéficiant d’une forte attractivité.

Situés à Besançon, au sein du parc technopolitain TEMIS Santé, ces terrains s’inscrivent dans un environnement dédié aux activités biomédicales, biotechnologiques et de recherche. Intégré au projet d’aménagement du quartier des Hauts du Chazal, le site bénéficie d’un écosystème structuré, au cœur d’un pôle d’excellence santé.

Le parc s’étend sur 14 hectares, dont 11 hectares disponibles pour l’accueil d’entreprises et d’activités de recherche. Il offre un cadre propice à l’innovation, en lien direct avec les principaux acteurs du secteur : le CHRU Jean Minjoz, l’UFR de Médecine-Pharmacie, ainsi que de nombreux établissements et laboratoires spécialisés.

Déjà dynamique, le site accueille plusieurs entreprises et infrastructures dédiées aux technologies médicales et biomédicales. Il s’inscrit dans une trajectoire de développement ambitieuse, avec près de 2 000 emplois attendus à terme.

Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité, notamment grâce à la desserte par le tramway, facilitant les déplacements et l’attractivité du site pour les collaborateurs et partenaires.

Ces terrains constituent une opportunité d’implantation stratégique pour les acteurs de la santé, de la recherche et des biotechnologies, au sein d’un environnement innovant et en pleine croissance.

Situés à Montbéliard, au sein de la ZAC Technoland II, ces terrains à vocation économique s’inscrivent dans un parc d’innovation d’envergure régionale, au cœur de l’Aire Urbaine Nord Franche-Comté. En extension directe du parc de Technoland, le site bénéficie d’un environnement économique structuré, regroupant plus de 200 entreprises et près de 3 500 emplois.

Idéalement positionnée, la zone offre une accessibilité optimale grâce à sa connexion immédiate à l’autoroute A36 et à la gare TGV, facilitant les échanges à l’échelle nationale et européenne.

Développé pour accompagner le développement économique du territoire, ce parc d’activités a vocation à accueillir des projets industriels, artisanaux et tertiaires. Il propose un cadre d’implantation équilibré, associant performance économique et qualité d’aménagement.

S’étendant sur 177 hectares, dont 85 hectares cessibles, le site intègre également 22 hectares dédiés aux équipements publics et 70 hectares d’espaces paysagers, garantissant une insertion qualitative des activités dans leur environnement.

Ces terrains constituent une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter au sein d’un pôle économique dynamique et connecté.

Situés à Besançon, au sein de la technopole TEMIS (Microtechnique et Scientifique), ces terrains à vocation économique s’inscrivent dans un environnement dédié à l’innovation et au développement technologique. Le site, reconnu à l’échelle régionale, accueille un écosystème d’entreprises spécialisées, ainsi que des structures d’accompagnement telles qu’un incubateur et une pépinière d’entreprises.

S’étendant sur 70 hectares, dont 22 hectares exploitables, la technopole offre un cadre structuré et attractif pour l’implantation d’activités industrielles, technologiques ou tertiaires à forte valeur ajoutée.

Les parcelles proposées, d’une surface comprise entre 2 500 m² et 4 000 m², sont modulables et peuvent être adaptées à des projets de plus grande envergure. L’ensemble du site bénéficie d’une connexion en Très Haut Débit (THD), garantissant des conditions optimales pour les activités nécessitant une forte connectivité.

Ces terrains constituent une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter au sein d’un pôle d’excellence, au cœur d’un environnement dynamique, innovant et connecté.

Situé aux Auxons, à proximité immédiate de la gare TGV Besançon Franche-Comté, ce programme tertiaire bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente accessibilité à l’échelle régionale et nationale.

Développé dans une logique de performance et d’efficacité énergétique, le bâtiment répond aux standards Basse Consommation, garantissant des conditions de travail confortables et une maîtrise des charges d’exploitation. L’ensemble immobilier propose à terme 5 000 m² de bureaux, dont une première tranche de 2 500 m² disponible immédiatement.

Les surfaces sont divisibles à partir de 46 m², permettant une adaptation aux besoins de différentes typologies d’entreprises, de la petite structure aux organisations plus importantes. Cette modularité offre une grande flexibilité d’aménagement et d’occupation.

Ce programme constitue une opportunité d’implantation dans un environnement dynamique, au cœur d’un pôle de mobilité majeur, facilitant les déplacements professionnels et les connexions avec les principaux bassins économiques.

Vente : 1 850 € HT / m²
Location : 120 € HT / m² / an