Situé à Besançon, au cœur du quartier des Hauts du Chazal et du parc TEMIS Santé, cet ensemble immobilier s’inscrit dans un environnement dédié aux activités médicales, tertiaires et de services. À proximité immédiate du CHRU Jean Minjoz et de l’UFR Médecine-Pharmacie, il bénéficie d’un écosystème structurant, favorable au développement d’activités de santé.

Le programme développe environ 3 000 m² de surface de plancher, répartis en deux tranches : une première tranche d’environ 2 000 m² (livrée au 1er trimestre 2024) et une seconde tranche d’environ 1 000 m². Conçu par le cabinet NUNC Architecte, l’ensemble propose des espaces modernes et fonctionnels, adaptés aux besoins des professionnels.

Les plateaux sont divisibles, avec des surfaces modulables de 65 m² à 400 m², permettant d’accueillir une grande diversité d’activités, du cabinet médical aux structures de services ou entreprises du secteur santé.

Proposé principalement à l’acquisition dans le cadre d’une copropriété, ce programme peut également offrir des opportunités locatives selon les besoins.

Une opportunité d’implantation au sein d’un pôle santé et recherche en plein développement, bénéficiant d’une forte attractivité.

Situés à Besançon, au sein du parc technopolitain TEMIS Santé, ces terrains s’inscrivent dans un environnement dédié aux activités biomédicales, biotechnologiques et de recherche. Intégré au projet d’aménagement du quartier des Hauts du Chazal, le site bénéficie d’un écosystème structuré, au cœur d’un pôle d’excellence santé.

Le parc s’étend sur 14 hectares, dont 11 hectares disponibles pour l’accueil d’entreprises et d’activités de recherche. Il offre un cadre propice à l’innovation, en lien direct avec les principaux acteurs du secteur : le CHRU Jean Minjoz, l’UFR de Médecine-Pharmacie, ainsi que de nombreux établissements et laboratoires spécialisés.

Déjà dynamique, le site accueille plusieurs entreprises et infrastructures dédiées aux technologies médicales et biomédicales. Il s’inscrit dans une trajectoire de développement ambitieuse, avec près de 2 000 emplois attendus à terme.

Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité, notamment grâce à la desserte par le tramway, facilitant les déplacements et l’attractivité du site pour les collaborateurs et partenaires.

Ces terrains constituent une opportunité d’implantation stratégique pour les acteurs de la santé, de la recherche et des biotechnologies, au sein d’un environnement innovant et en pleine croissance.

Situés à Montbéliard, au sein de la ZAC Technoland II, ces terrains à vocation économique s’inscrivent dans un parc d’innovation d’envergure régionale, au cœur de l’Aire Urbaine Nord Franche-Comté. En extension directe du parc de Technoland, le site bénéficie d’un environnement économique structuré, regroupant plus de 200 entreprises et près de 3 500 emplois.

Idéalement positionnée, la zone offre une accessibilité optimale grâce à sa connexion immédiate à l’autoroute A36 et à la gare TGV, facilitant les échanges à l’échelle nationale et européenne.

Développé pour accompagner le développement économique du territoire, ce parc d’activités a vocation à accueillir des projets industriels, artisanaux et tertiaires. Il propose un cadre d’implantation équilibré, associant performance économique et qualité d’aménagement.

S’étendant sur 177 hectares, dont 85 hectares cessibles, le site intègre également 22 hectares dédiés aux équipements publics et 70 hectares d’espaces paysagers, garantissant une insertion qualitative des activités dans leur environnement.

Ces terrains constituent une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter au sein d’un pôle économique dynamique et connecté.

Situés à Besançon, au sein de la technopole TEMIS (Microtechnique et Scientifique), ces terrains à vocation économique s’inscrivent dans un environnement dédié à l’innovation et au développement technologique. Le site, reconnu à l’échelle régionale, accueille un écosystème d’entreprises spécialisées, ainsi que des structures d’accompagnement telles qu’un incubateur et une pépinière d’entreprises.

S’étendant sur 70 hectares, dont 22 hectares exploitables, la technopole offre un cadre structuré et attractif pour l’implantation d’activités industrielles, technologiques ou tertiaires à forte valeur ajoutée.

Les parcelles proposées, d’une surface comprise entre 2 500 m² et 4 000 m², sont modulables et peuvent être adaptées à des projets de plus grande envergure. L’ensemble du site bénéficie d’une connexion en Très Haut Débit (THD), garantissant des conditions optimales pour les activités nécessitant une forte connectivité.

Ces terrains constituent une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter au sein d’un pôle d’excellence, au cœur d’un environnement dynamique, innovant et connecté.

Situé aux Auxons, à proximité immédiate de la gare TGV Besançon Franche-Comté, ce programme tertiaire bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente accessibilité à l’échelle régionale et nationale.

Développé dans une logique de performance et d’efficacité énergétique, le bâtiment répond aux standards Basse Consommation, garantissant des conditions de travail confortables et une maîtrise des charges d’exploitation. L’ensemble immobilier propose à terme 5 000 m² de bureaux, dont une première tranche de 2 500 m² disponible immédiatement.

Les surfaces sont divisibles à partir de 46 m², permettant une adaptation aux besoins de différentes typologies d’entreprises, de la petite structure aux organisations plus importantes. Cette modularité offre une grande flexibilité d’aménagement et d’occupation.

Ce programme constitue une opportunité d’implantation dans un environnement dynamique, au cœur d’un pôle de mobilité majeur, facilitant les déplacements professionnels et les connexions avec les principaux bassins économiques.

Vente : 1 850 € HT / m²
Location : 120 € HT / m² / an

Grand Besançon Métropole (GBM) poursuit trois objectifs pour cette opération :

• Rééquilibrer l’offre commerciale de l’agglomération par le renforcement d’un pôle économique à l’Est de Besançon,
• Restructurer un espace urbain développé actuellement sans cohérence et nécessitant une requalification profonde,
• Valoriser un site grâce à la présence du tramway en s’inscrivant dans une logique de développement durable.

Le programme immobilier d’ensemble se décompose en quatre éléments principaux :

• Un pôle de restauration rapide de 800 m² de surface de plancher, ouvert fin 2016,
• Un retail park de la société Carrefour d’environ 15 000 m² de surface de plancher, ouvert en 2018,
• Un équipement de loisir indoor (trampoline park, bowling, restauration…), également le long de la RD683 de 4 000 m² de surface de plancher, ouvert en été 2022,
• Un retail park à vocation commerciale le long de la RD683 (Route de Belfort) de 5 000 m² de surface de plancher dont le début des travaux en 2023 est conditionné à l’issue favorable d’une procédure en cours.