Les Hexagones – Montbéliard
La Ville de Montbéliard a confié en 2018 une concession à Territoire 25. Cette concession est un des éléments du projet de transformation du quartier de la Petite-Hollande engagé par la Ville de Montbéliard dans le cadre du Nouveau Programme de Renouvellement Urbain (NPNRU). L’objectif est de restructurer le secteur des Hexagones pour offrir une nouvelle offre commerciale et requalifier les espaces publics et ce en trois phases :
- 2019 – 2021 : Construction d’un nouveau centre commercial et du pôle de services,
- 2021 – 2023 : Aménagement des espaces publics et démolition du centre commercial actuel,
- 2024 : Construction des logements en lieu et place du centre commercial démoli.
Cette opération a mobilisé les outils de l’économie mixte du territoire (sedia, Territoire 25, SEM PMIE)
sedia est intervenu :
- comme promoteur pour la réalisation du centre commercial et du pôle de services,
- comme actionnaire d’une structure de portage avec la Caisse des Dépôts et Consignations, la Caisse d’Épargne et PMIE.
Pôle Services – Montbéliard
L’opération Pôle Services s’inscrit dans le projet de renouvellement urbain du secteur des Hexagones à Montbéliard. Le bâtiment s’implante en continuité des deux voies piétonnes. Il s’organise sur trois niveaux et forme un front bâti vers l’espace public ouvert, au plus près des flux pour faciliter les échanges et l’attractivité des commerces. Le projet prévoit un espace de stationnement au sous-sol comprenant vingt places, trois cellules commerciales bénéficiant de larges surfaces vitrées au rez-de-chaussée et des locaux tertiaires à l’étage composé de huit cellules.
L’ensemble du projet crée un assemblage de volumes avec une écriture contemporaine dont le traitement des façades permet la lisibilité des activités qu’il accueille. Ces dernières révèlent l’usage de trois matériaux principaux, associés à trois couleurs et textures afin de marquer les volumes. Le bâtiment comprend une surface totale de 1 220 m².
Le rez-de-chaussée du bâtiment accueille une pharmacie et un magasin d’optique inaugurés en septembre 2022. Les cellules situées à l’étage sont destinées à des activités tertiaires, dont une infirmière et une psychologue.
