Situé à Lure, au sein de la zone industrielle du Tertre Landry (route de Luxeuil-les-Bains), ce local d’activité de 245,75 m² offre une solution adaptée aux activités artisanales ou industrielles.

Le bien se compose d’un atelier d’environ 203 m², complété par un espace bureau avec sanitaires d’environ 42 m², permettant de regrouper les fonctions opérationnelles et administratives sur un même site.

Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, le local dispose de prestations techniques adaptées : hauteur sous plafond d’environ 5 m, porte sectionnelle, menuiseries double vitrage avec volets roulants, ainsi qu’un accès facilité pour les véhicules utilitaires. Le site est clôturé et bénéficie de 6 places de stationnement dédiées.

Proposé en location directe par le bailleur, sans frais d’agence ni de rédaction de bail, ce bien constitue une opportunité d’implantation immédiate dans un environnement fonctionnel.

Loyer : 45 € HT / m² / an
Charges : env. 6,90 € HT / m² / an

Soit environ 1 063 € HT / mois (charges incluses)