Situé à Besançon, au sein du Pôle Viotte, ce local commercial de 125 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, en lien direct avec la gare et ses flux quotidiens. Il s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, associant activités tertiaires, commerces et habitat.

Le local, neuf, offre une excellente visibilité, idéale pour le développement d’une activité commerciale ou de services. Livré brut de béton avec réseaux en attente, il permet un aménagement entièrement personnalisé en fonction des besoins du preneur.

Disponible immédiatement, ce bien propose des charges de fonctionnement maîtrisées, constituant un atout pour une implantation durable. Une possibilité d’acquisition est également envisageable selon les projets.

Ce local constitue une opportunité d’implantation dans un secteur à forte fréquentation, au cœur d’un pôle structurant de la ville.

Loyer : 1 563 € HT / mois
Charges : 210 € HT / mois

Possibilité de vente.