Situé à Besançon, au sein du Pôle Viotte, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, en lien direct avec la gare et les flux quotidiens associés. Il s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, mêlant activités tertiaires, services et habitat.

D’une surface de 83 m², ce local neuf offre une excellente visibilité, idéale pour le développement d’une activité commerciale ou de services. Livré brut de béton avec réseaux en attente, il permet un aménagement entièrement personnalisé, en fonction des besoins du preneur.

Disponible immédiatement, ce bien propose des charges de fonctionnement maîtrisées, constituant un atout pour une implantation durable. Une possibilité d’acquisition est également envisageable selon les projets.

Ce local constitue une opportunité pour les professionnels souhaitant s’implanter dans un secteur à forte fréquentation, au cœur d’un pôle structurant de la ville.

Loyer : 1 038 € HT / mois
Charges : 140 € HT / mois